1991〜2001年築, 専有面積43.87㎡〜63.87㎡の平均販売価格
神奈川県
56.3万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市高津区
67.3万円/㎡
前年比+23.2%
アーバンコート溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
3,578万円
66.4万円/㎡
2,407
3,188
3,968
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜3,968万円
59.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
アーバンコート溝の口
4,180万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 53.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 77.6万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 4,380万円 | 81.3万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,490万円 | 84.1万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,680万円 | 68.9万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,399万円 | 81.7万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 83.5万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,599万円 | 85.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,599万円 | 85.4万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 4,599万円 | 85.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3S | 南西 |
| 2023/09/05 | 4,699万円 | 87.2万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,699万円 | 87.2万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,699万円 | 87.2万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3S | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,799万円 | 89.1万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,899万円 | 90.9万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,999万円 | 92.8万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/27 | エクレール溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅6分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市高津区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して15.3%割高です。
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