アーバンコート溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区溝口三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,980万円
73.9万円/㎡
相場
3,836万円
71.2万円/㎡
1,722
3,131
4,540
5,949
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,131万円〜4,540万円
58.1万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アーバンコート溝の口
3,980万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 53.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,980万円73.9万円3階 53.87㎡ 2LDK南西
2025/05/204,180万円77.6万円3階 53.87㎡ 2LDK南西
2025/03/204,380万円81.3万円3階 53.87㎡ 2LDK南西
2025/03/184,980万円92.4万円3階 53.87㎡ 2LDK南西
2025/01/214,490万円84.1万円4階 53.39㎡ 2LDK南西
2024/10/053,680万円68.9万円4階 53.39㎡ 2LDK南
2024/02/243,480万円65.2万円4階 53.39㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
アーバンコート溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 3,980万円73.9万円53.87㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年14戸RC
2024/07/03フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,490万円63.0万円55.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/03/06ヴァンハウス溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 2,880万円57.1万円50.4㎡2DK+S3階 / 4階建 南東1993年19戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2024/10/21朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,600万円68.9万円52.25㎡2LDK4階 / 7階建 東1994年60戸RC
2025/03/11イトーピア梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,290万円58.6万円56.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西1994年55戸RC
2024/07/29モルフェ・クレール梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,980万円62.6万円63.53㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年24戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円66.7万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2024/08/09コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 4,980万円81.3万円61.25㎡2LDK7階 / 9階建 南東1991年47戸RC
2024/11/09コスモ梶ケ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 4,780万円78.0万円61.25㎡2LDK7階 / 9階建 南東1991年46戸RC
2025/06/16クレッセント二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 4,480万円80.0万円56㎡3LDK1階 / 6階建 北東1995年29戸RC
2024/12/22ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 4,680万円86.4万円54.15㎡2LDK6階 / 14階建 南西1999年60戸SRC
2024/11/27エクレール溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅6分 4,480万円69.2万円64.75㎡3LDK4階 / 12階建 南西1995年56戸SRC
2025/01/10ラッスルリバー二子
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅1分 3,380万円63.2万円53.5㎡2LDK6階 / 6階建 南1993年34戸鉄骨造
2024/01/27クレッセント高津II
川崎市高津区二子三丁目
高津駅8分 5,880万円90.0万円65.3㎡3LDK3階 / 6階建 北東1999年53戸RC
2024/11/05ドム溝の口
川崎市高津区二子五丁目
高津駅3分 5,380万円87.1万円61.78㎡2SLDK7階 / 11階建 南1996年41戸SRC
2024/05/06バースシティ梶ヶ谷壱番館
川崎市高津区梶ケ谷四丁目
梶が谷駅8分 3,780万円63.3万円59.73㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年35戸RC
2025/07/07トーシンヒルズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 4,398万円74.0万円59.44㎡2SLDK3階 / 6階建 南1997年31戸RC
2024/03/03モナークマンション溝ノ口IV
川崎市高津区二子三丁目
高津駅7分 4,199万円69.8万円60.2㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2025/04/25マイキャッスル梶ケ谷III
川崎市高津区梶ケ谷五丁目
梶が谷駅16分 3,180万円56.1万円56.7㎡3LDK2階 / 4階建 南西1993年19戸RC
2024/09/13プリオール多摩川
川崎市高津区瀬田
二子新地駅4分 4,200万円69.2万円60.65㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年12戸RC
2025/07/04二子多摩川パーク・ホームズ
川崎市高津区諏訪二丁目
二子新地駅6分 3,990万円65.6万円60.81㎡3LDK1階 / 4階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市高津区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して16.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市高津区
63.4万円/㎡
前年比-2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アーバンコート溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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